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Accertamento di compatibilità paesaggistica

Se hai realizzato degli interventi edilizi e non, in assenza o in difformità dall’Autorizzazione Paesaggistica e vuoi regolarizzarli, solo in alcuni casi previsti dalla legge, puoi sanare l'abuso presentando l'accertamento di compatibilità paesaggistica.

Aree PEEP in diritto di superficie e di proprietà

Le aree PEEP (Piani per l’Edilizia Economica e Popolare) e le aree in Edilizia Convenzionata sono riservate alla costruzione di case popolari che hanno alcuni limiti di uso e di godimento.

Ascensori/piattaforme per disabili e montacarichi

Se vuoi installare ascensori, montacarichi e apparecchi di sollevamento, a seconda delle caratteristiche tecniche degli apparati, devi presentare una comunicazione al Comune.

Attività edilizia libera

Per alcune tipologie di interventi edilizi, non sei obbligato a presentare comunicazione o richiesta al Comune.

Autorizzazione paesaggistica

Se devi realizzare interventi edilizi e non, che modifichino il paesaggio e/o l'aspetto esteriore dell'immobile, in aree soggette a vincolo paesaggistico, devi richiedere e ottenere la relativa autorizzazione paesaggistica.

Barriere architettoniche: contributi

Puoi richiedere contributi per l'eliminazione di barriere architettoniche per interventi realizzati negli edifici privati dove risiedono disabili e sugli immobili adibiti a centri o istituti residenziali per l’assistenza ai disabili.

Certificato di destinazione urbanistica

E' il certificato, di solito richiesto per atti notarili e successioni, che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano gli immobili, più precisamente il fabbricato o il terreno interessato dal certificato.

Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.) asseverata (Attività Edilizia Libera)

La CILA (comunicazione inizio lavori asseverata) è una pratica edilizia che contiene i lavori da realizzare ed è asseverata da un tecnico abilitato.

Conformità edilizia, abitabilità ed agibilità

Dopo aver completato i lavori edilizi per gli interventi soggetti a S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e a permesso di costruire, devi richiedere il Certificato di conformità edilizia, abitabilità e agibilità.

Idoneità di alloggio

Se sei un cittadino non comunitario devi ottenere l'attestazione di idoneità alloggiativa per le pratiche di contratto di soggiorno, primo ingresso per lavoro, ricongiungimento familiare e permesso di soggiorno CE.

Mezzi pubblicitari: nuova installazione, rinnovo, variazione

Per mezzo pubblicitario si intende qualsiasi scritta, completata eventualmente da simboli o da marchi e realizzata con materiali di qualsiasi natura, che ha la funzione di indicare al pubblico il luogo di svolgimento di un'attività economica.

Numeri civici

Per i nuovi fabbricati e/o per quelli esistenti oggetto di ristrutturazione edilizia devi richiedere l'assegnazione e/o l'attestazione della numerazione civica.

Occupazione permanente di suolo pubblico

Se devi occupare spazi o aree pubbliche per un tempo superiore a un anno, prima dell’occupazione, devi presentare domanda per ottenere la relativa concessione.

Occupazione temporanea di suolo pubblico

Se devi occupare spazi o aree pubbliche per un tempo limitato (ore, giorni e comunque di durata inferiore a un anno) devi prima chiedere e ottenere un'autorizzazione dall'Ente proprietario o concessionario.

Opere edilizie temporanee: comunicazione

Se devi realizzare un'opera edilizia per un periodo limitato devi presentare una comunicazione al Comune.

Permesso di costruire

Se devi fare un intervento di nuova costruzione o ampliamento di un edificio di tua proprietà, devi richiedere un permesso di costruire.

Permesso di costruire in sanatoria

Se hai realizzato degli interventi senza avere i necessari permessi e vuoi regolarizzarli, in alcuni casi, puoi “sanare” l'abuso presentando un permesso di costruire in sanatoria.

Scarico di acque reflue domestiche (e assimilate) non in rete fognaria pubblica

Lo scarico delle acque reflue domestiche e assimilate alle domestiche che confluiscono in una zona non servita da pubblica fognatura, deve essere autorizzato dal Comune.

Scavi su suolo pubblico

Se vuoi ottenere l'autorizzazione ad eseguire scavi su suolo pubblico (o di uso pubblico) devi farne richiesta compilando l'apposita modulistica.

Segnalazione Certificata di inizio attività (SCIA) in sanatoria per intervento edilizio

Se hai realizzato degli interventi senza avere i necessari permessi e vuoi regolarizzarli, in alcuni casi, puoi “sanare” l'abuso presentando una Scia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria.

Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) per intervento edilizio

Se devi realizzare un intervento edilizio non riconducibile alla attività edilizia libera e non soggetto a permesso di costruire, devi obbligatoriamente presentare una Scia.

Sismica: Autorizzazione o Deposito

A seconda del tipo di intervento dovrai chiedere e ottenere un'autorizzazione sismica oppure dovrai presentare deposito del progetto esecutivo.

Valutazione preventiva dei progetti edilizi

Se sei proprietario di un immobile o hai titolo alla presentazione di SCIA o Permesso di Costruire, puoi richiedere preliminarmente allo Sportello Unico per l'Edilizia una valutazione sull'ammissibilità dell'intervento che intendi realizzare.

Accordi territoriali contratti di locazione agevolati

Con i contratti di locazione a canone concordato, proprietario e inquilino si accordano per un canone compreso tra un minimo e un massimo, secondo le fasce stabilite dagli accordi territoriali, con la possibilità di agevolazioni fiscali


Approfondimenti

Strumenti di Pianificazione vigenti

PSC vigente, RUE vigente, POC, Piano colore, Classificazione acustica, Microzonazione sismica

PUG - Piano Urbanistico Generale

Il Piano Urbanistico Generale – PUG – è lo strumento di pianificazione e governo del territorio comunale

Edilizia privata

Modulistica regionale unificata, contributo di costruzione, diritti di segreteria, elenco Permessi di Costruire ed Autorizzazioni Paesaggistiche rilasciati , disposizioni su controlli a campione.

Piani attuativi

PUA, PRA, IUC

Accordo operativo ai sensi dell'art. 38 della L.R. 24/2017

Il Comune, secondo quanto stabilito dall’art. 4, comma 2, della L.R. 24/2017, fino all’avvio per il procedimento di approvazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) può favorire la presentazione di proposte di accordi operativi ai sensi dell’art. 38 della suddetta legge per dare immediata attuazione a parte delle previsioni contenute nel vigente PSC e, altresì, promuovere il rilascio di permessi di costruire convenzionati per attuare le previsioni dei POC vigenti

Piani di Settore

PUMS, Biciplan, PGTU, classificazione strade


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